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    首頁 > 業務領域 > 業務組成介紹 業務組成介紹

    主營業務:

    房地產開發:深物業集團房地產主業致力于住宅、高檔公寓和寫字樓等不同業態的開發,旗下擁有深圳市皇城地產有限公司、東莞市國貿長盛房地產開發有限公司、徐州大彭房地產開發有限公司、深物業揚州房地產開發有限公司等四家企業,先后開發了深圳國際貿易中心大廈、國貿商業大廈、皇城廣場等高層商務建筑群,皇御苑、俊峰麗舍花園、風和日麗花園、物業時代新居、新華城、深港1號、廊橋國際、彩天怡色、前海港灣花園、金領假日公寓、松湖朗苑、湖畔御景等一大批高中檔住宅小區;總承包建設了我國最大的對外陸路口岸——皇崗口岸;合作開發了天安國際大廈、羅湖商業城等知名商務樓宇。

    園區運營開發:深物業集團上級主管單位為深圳市投資控股有限公司(簡稱“投控公司”),投控公司秉持“圈層梯度、一區多園”發展戰略,立足深圳城市發展戰略,聚焦打造全球創新要素聚合平臺,著力發展“科技金融、科技園區、科技產業”三大產業集群,構建“高端科技資源導入+科技園區+金融服務+上市平臺+產業集群”五位一體的商業模式。深物業集團遵循投控公司科技園區發展戰略,依托投控公司平臺和優勢資源支持,目前承擔著投控公司在輻射圈層的產業開發建設和運營。

    物業管理服務:深物業集團所屬深圳市國貿物業管理有限公司、深圳市皇城物業管理有限公司本著求實創新的態度,引進境外先進管理經驗,從單純的硬件管理,轉向人性化管理,公司由管理者的角色逐步向服務者的角色過渡,憑借良好的管理經驗和響亮的品牌,積極開拓外地市場,取得了顯著的業績。

    目前,國貿物管公司業務拓展到重慶、杭州、山東、內蒙古等地,全國接管的項目總面積超過1300萬平方米。近年來,公司聚焦高新技術園區物業服務項目,不斷優化戰略業務結構,謀求企業長遠發展,陸續攜手華為、阿里巴巴、京東等知名企業。截止到今天,國貿物管公司負責服務運營的世界一流知名高新技術企業的核心園區面積接近300萬平方米,占總服務面積約25%

    由集團托管的投控物管公司承接管理項目涵蓋高新技術產業園區、高端寫字樓、商住綜合樓、住宅小區、大型工業區、酒店、政府辦公樓等多種業態,代表性項目包括深圳軟件園、深圳軟件產業基地、深圳灣科技生態園等。

     

    精彩輔業

    深物業集團在做優做強房地產開發、物業管理服務主業的同時,房屋資產運營、餐飲服務、工程監理、倉儲等輔業也在蓬勃發展,市場競爭力不斷增強

    房屋資產運營:深圳市深物業資產運營管理有限公司成立于1987年,前身為深圳市房地產交易中心,管理物業總面積約16萬平方米,物業出租類型包括商業物業、寫字樓、綜合體、廠房、公寓及宿舍等。2017年,公司實施運營和管理的發展主線,深化“長租公寓+商辦”發展模式,核心業務包括運營管理和房屋租賃等。2018年,公司將自身定位進一步迭代升級為“資產運營管理服務商”,在鞏固房屋租賃服務固有優勢的基礎上,業務已延伸至商業策劃和運營管理、倉儲服務、房地產交易及評估等領域。

    其他輔業:包括餐飲服務、工程監理、倉儲管理。

    深圳市國貿餐飲有限公司成立于1986年,公司經營的國貿旋轉餐廳曾被國務院列為“中華之最——全國最高層的旋轉餐廳”,也是全國唯一經營中餐的旋轉餐廳。餐廳位于國貿大廈頂層53層,接待過上黨和國家領導人、國內外政要首腦、文化名人達600多人,餐廳亦是深圳具有獨特歷史意義的景點。

    集團旗下擁有工程監理公司和倉儲公司,從事監理和倉儲業務。工程監理公司于1982年開始從事工程建設管理工作,是深圳市最早的地盤管理公司之一,直接參與了深圳國際貿易大廈的建設和管理工作,是“深圳速度”的創建人之一。20028月,經國家建設部核定為甲級監理企業。

     

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